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建设部官员:部分地区房价上涨的压力依然较大

2006年11月06日 10:07

    国家发改委、国家统计局11月1日联合发布的调查结果显示,今年第三季度,我国70个大中城市房屋销售价格上涨了5.5%,涨幅比上季度低0.2个百分点,比第一季度则大幅回落1.8个百分点。国家发改委认为,全国房价涨幅总体放缓。 根据国家发改委、国家统计局公布的数据,今年第三季度,我国房价涨幅为5.5%,环比上涨0.4%,比上个季度略低。排在涨幅榜前三位的城市分别为深圳(12.8%)、北京(9.7%)、大连(8.5%),下降的城市只有上海,降幅为1.1%。 中新社发 海牛 摄


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  中新网11月6日电 建设部房地产司副司长姜万荣5日在2007年中国行业发展报告会上表示,虽然房地产宏观调控的效果正在显现,但成效还是初步的、不稳定的,部分地区房价上涨的压力依然较大。

  据《中国证券报》报道,姜万荣在会上表示,由于正在审批的项目因套型结构调整而延期开工,因此影响了商品住房的后续供应。数据显示,7、8月商品住宅新开工面积环比分别下降了22.6%、12.5%。另外,随着物权法的制定和实施,今后征地拆迁的成本会更高,周期会更长,可能会在一定程度上影响房地产业的发展,也可能会推动房地产市场价格的再度上涨。

  不过,姜万荣也指出,从总体上看,未来新建商品房结构性矛盾将会得到缓解。房地产业的发展重点将更多的倾向于中低价位、中小户型,更多解决当地居民的住房需求。未来新增土地供应中,70%将用来开发90平米以下的住房,随着这一政策的落实,适应中低收入家庭的单套住房价格应该会总体平稳。

  姜万荣最后表示,国家关于房地产市场宏观调控的政策已十分明确,“90平米以下、70%”这一政策应该是一个长期政策。因此,下一步工作的重点,首先是坚定不移落实已经出台的各项措施,着力抓好稳定房价、调整结构等工作;其次是综合运用税收、信贷等经济杠杆,引导居民理性消费。与此同时,政府将逐步加大对低收入家庭住房保障的力度。(林喆)

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