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港人内地置业持续增加 预期深房价全年升14%

2005年10月26日 09:11

  中新网10月26日电 据香港文汇报报道,随着内地宏观调控影响逐渐减少,加上CEPA、港深跨境工程逐步展开及人民币升值潜力等利好因素下,今年前三季度港人内地置业约1.69万至1.8万个,涉及金额94亿元人民币,成交量及金额均较去年同期上升8%。置业国际预期,全年成交量将达2.42万至2.6万个,成交金额为136亿元。同时预测深圳房价全年有13%至14%升幅,为各大城市之冠。

   置业国际主席蔡涯棉在25日的新闻发布会上表示,今年前三季度,港人内地置业成交宗数及金额均有所上升,置业国际共有124个内地楼盘在港推售,其中最受港人欢迎的地区为深圳,其推出的楼盘占最多,共有40个,其余依次为广州、再其次为珠三角及上海。

   蔡涯棉认为,宏观调控已近尾声,未来内地房地产市场将朝更健康方向发展,在强大的需求带动下,预计内地房地产成交量及价格将有所增加。

   他指出,内地楼市经过宏观调控调整后,今年第三季开始,深圳的房地产市场首先开始逐步恢复动力,在今年8月份开始,深圳楼市率先反弹,楼价在首3季已升8%,为各大城市之首。继而广州及珠三角一带城市相继走势凌厉,交易显著增加,楼价向上增长。

   蔡氏预期,今年全年深圳中高档住宅价格将有13%至14%升幅,其中宝安、龙华区,由于有深圳地铁4号线,房价升幅将会为各区之冠,估计全年升幅达15%至16%。而广州及珠三角其它地区将分别有8%至9%及2%至3%之升幅,而上海中高档住宅于今年全年升幅约为2%至3%。

   另外,北京楼市亦逐步活跃,其后内地其它主要城市例如天津、武汉、南京等地的房地产市场相继回复活力,仅剩下上海仍处于低迷期。(周颖)

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