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冬季收房有门道 新房刚刚装修完工别急着入住

2005年11月10日 10:36

  中新网11月10日电 据北京现代商报报道,自从本周“立冬”节气的到来就宣告了今年冬季的正式开始,也预告着新年的临近。很多朋友期待着在新年到来的时候能够住上自己期待已久的新房,许多楼盘也连赶工期希望在年前交工让业主入住。因此年底自然就成为了一个收房、入住的高峰期。那么在冬季收房装修,有哪些注意事项,专家在此给出了建议。

   冬季家庭装修注意什么?

  严冬是指气温在零度以下有冰冻的气候,在此气温下施工,有些工种确实会影响施工质量。

  1、在进行砌墙、贴墙地砖、铺大理石等湿作业时,由于冰冻,水泥就没有凝固力,等化冻自然干燥后,所贴的墙地砖等会脱壳或自然剥离。

  2、在打制木制品时,如用白胶黏合,则应注意白胶是水性胶,由于冰冻,很可能会影响黏接牢度。

  3、在做油漆时,气温太低,虽然固化慢,但不影响施工,如遇连续下雨,那么最好避免油漆施工。

  4、在贴墙纸或刷墙面涂料时,由于冰冻,墙纸胶和涂料均会发生凝固,此时千万不能用开水掺和加温或用其他方式加温,开水掺和会稀释胶水,使胶水黏度明显下降;用掺水方法加温,虽然胶水可以涂抹开来,但上墙后会立即冻住,造成涂抹不均,缺少黏性,大大影响质量。

  5、冬季施工还得注意安全,施工人员千万不能用电、煤气来取暖,这样会有生命危险,也不要为了赶进度,在房间里用煤气取暖器或小太阳灯来提高室内温度,这种做法属于不文明施工,不但影响施工质量,而且非常危险。

  冬季装修完工之后注意事项

  漫长而辛苦的装修好不容易完工了,但是千万别急着搬进新居,首先要认真验收,避免过后的纠纷和问题,另外还有很多冬天尤其要注意的事项:

  1、由于冬季施工时通风程度不如其他季节,室内多少会残留一些对人体有害的气体,对于新装修的房子,消费者不要急于入住,要适当延长入住时间。建议采取养绿色植物,让花草和清水吸收部分有害气体。

  2、装修完毕后,业主可以在各个房间放一盆清水,增加室内湿度,防止墙面、顶面、家具等干燥太快出现裂缝。

  3、完工后应及时做空气检测,采暖季节,空气干燥、温度较高、室内通风差,大芯板、木地板等装修材料中的甲醛、苯等有害物质挥发量大,容易造成有害物质浓度超标。应请有资质的室内空气检测部门做一次空气检测。如果不合格,立即请专家找出有害物质的来源,并请工人返工,以防隐患。

  4、验收时重点检查施工中的留缝、贴纸、贴布工作是否符合要求,是否已经有开裂现象,和装修公司对售后保修的细节达成一致。对于墙砖镶贴,用一个金属小锤,轻轻敲打墙地砖的四角与中间,不应有空洞的声音,墙地砖嵌缝平严,整个平面应平整。地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合。你可以在每个房间里慢慢地走一遍,由于冬季铺设木地板要适当留缝,因此有合理的空隙是可以接受的。

  5、开窗通风虽然有利于驱散甲醛等有害物质和油漆干燥,但是冬季室外温度低,会令乳胶漆变质,附着力变差、甚至粉化。装修后没干透的乳胶漆墙面容易被冻,在开春后墙面易变色。通风换气是必要的,但是乳胶漆在5℃以下就会变质,所以开窗通风最好选在温暖的午后,每次通风时间别太长,以防窗台附近的墙面被冻变色。

  6、冬季涉及到春节假期,很多装修公司提出为避免“隔年账”,要在年前结算工程款项。这时,业主首先要给予充分体谅,但同时年底又是各行各业的大忙季节,业主一定要抽出时间对装修账目仔细核对后进行核算。(李海鹏)

 
编辑:吴歆】
 


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