中新网1月26日电 据《北京日报》报道，北京去年第四季度新建住宅的同比增幅是7.8%，略微高于全国7.5%的平均水平。可从全年来看，这一增长幅度却是最高的。

　　据悉，第四季度房价也是北京新建住房去年涨幅最高的一个季度，前三季度涨幅分别为7.2%、6.9%、6.5%。不过这一现象并非北京独有，全国新建住房售价在第四季度同比上涨7.5%，涨幅比三季度高0.7个百分点。其中，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格分别上涨3.9%、6.8%和9.3%。

　　国家发展改革委、国家统计局25日公布了全国70个城市房屋销售价格调查结果，其中北京新建住宅涨幅在呼和浩特、大连、青岛、深圳、济南、成都之后，位列70城市第7位。

　　对于全国第四季度房价整体水平，也就是房屋销售价格，应该还算过得去，有关部门评语为“销售价格小幅波动或涨幅稳中下降”。

　　据介绍，去年第四季度，全国房屋租赁价格同比上涨1.6%，涨幅比三季度低0.5个百分点。其中，住宅租赁价格上涨0.1%，办公、商业娱乐用房和工业仓储用房租赁价格同比分别上涨2.0%、1.7%和1.6%。

　　此外，全国70各城市的土地交易价格同比上涨7.9%，涨幅比三季度低1.9个百分点。其中，居住用地交易价格上涨7.4%，涨幅比三季度低3.7个百分点；商业旅游娱乐用地交易价格同比上涨16.5%，涨幅比三季度高10.1个百分点；工业仓储用地交易价格同比上涨3.7%，涨幅比三季度低2.5个百分点。(孟为)