中新社北京十二月十五日电(记者 王永志)国家统计局十五日发布十一月份“国房景气指数”报告称,该月指数为一百零三点九二,比十月份上升零点五二点,比去年同月上升三点二三。前十一个月,全国完成房地产开发投资一万六千四百一十六亿元人民币,同比增长二成四。
今年下半年,中国政府对房地产实施多项调控政策,但房地产热度依然不减,一些城市房价依然高企。中国央行十二月十日发布《二00六年金融稳定报告》称,当前国内房地产价格走向尚不明朗,若房地产价格出现大幅下跌,那么银行自身持有的房产抵押价值将会降低,冲抵银行资本,进而影响到房地产信贷投放,而这将推动房地产价格更大幅度地下跌。但央行的警讯是否管用,尚待观察。
据悉,十一月份房地产开发投资分类指数为一百零一点四六,比十月份下降零点二二点,比去年同月上升一点一七点。资金来源分类指数为一百零三点三,比十月份降零点一二点,比去年同月上升三点八六点。前十一个月,全国房地产开发企业到位资金二万二千七百六十四亿元,同比增长百分之二十九点八。其中,国内贷款和利用外资增长均在四成以上;企业自筹资金七千四百一十四亿元,占大头,但增长为百分之二十二点二。
商品房空置面积分类指数为一百零五点四三,比十月份上升二点一四点,比去年同月上升六点五一点。截止到十一月底,全国商品房空置面积为一点二三五五亿平方米,同比增长百分之七点九。其中,空置商品住宅六千七百二十三万平方米,增长百分之六点四。