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新政下的上海假日楼市成交量虽然未明显回落，但观望氛围已开始显现。10月3日-6日，在一向具有上�！奥ナ蟹缦虮辍敝频摹凹偃章ナ小狈空够嵘�，现场人气依然旺盛。但调控政策对买卖双方还是造成不小影响，看多买少是整个假日楼市的主旋律。
看房人气推高开发商底气
从现场观展人数来看，此次“假日楼市”人气之旺超出了很多参展开发商的预期。房展会头一天，记者在某展位看到，售楼员正向观展市民热情地介绍项目情况。该项目销售负责人告诉记者：“没想到开幕第一天就有这么多的参观者，这确实超乎我们的预期。不过，很多购房者都是只看不买或者是问多买少�！�
“价格上有什么折扣优惠吗？”在楼盘展位，观展市民问得最多的可能就是这个问题。记者在展会现场发现，虽然购房者对折扣优惠尤为看重，但房展会上打折楼盘少之又少，几乎没有任何有吸引力的优惠出现�？⑸倘缘灼�，态度强势。
此次房展会仍有不少尚未开盘的楼盘前来积累客户、试探市场，但8、9月份的销售回暖显然给开发商增加了底气。在保利地产的展位前记者看到，尚未开盘的“保利叶语”项目前聚集了不少观展者，而对于项目售价、开盘日期等信息，销售人员一概表示“没定”�！氨＠渡虾Ｏ衷谑奂墼�18000-19000元/平方米左右，保利叶语肯定要更贵�！毕廴嗽备嫠呒钦�。
不少开发商对后市不乐观
但受调控的影响，也有不少开发商对后市并不乐观，虽然表面上底气依然很足，现场给出的折扣并不多，但对于楼市后续政策的出台仍有所忌惮。
“楼市第二波调控已经来临�！币晃徊握沟目⑸滔蚣钦弑硎��！翱梢栽ぜ氖�，这次政府对遏制房价的信心非常坚决。本轮调控或将成为压倒房价的‘最后一根稻草’�！�
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【编辑:位宇祥】 |
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