前3季度中国房地产开发投资16814亿 增长30.3%

　　涨声不断中供求现分歧 调控房价供需两手都要硬

　　中新网10月25日电 今年一至三季度，中国70个大中城市房屋销售价格累计平均上涨6.7%，一些大城市房屋消费价格涨幅更高。对此，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长李晓超指出，房价快速上涨主要有四个原因。

　　在国务院新闻办今日举行的新闻发布会上，李晓超介绍了房价快速上涨的原因。一是需求增长很快，特别是随着经济的快速发展，居民收入的不断增加，城市化进程的加快，其中还存在着居民多套住房的需求，自然地把需求又有所放大。

　　二是住宅的供应相对偏紧，还存在着结构不尽合理，特别是针对中低价位的中小户型住房所占比例还偏低。

　　三是土地开发建设成本提高，全国70个大中城市土地交易价格上涨较快，一至三季度累计平均上涨12.8%，一季度上涨9.8%，二季度上涨13.5%，三季度上涨15%。另外，建筑材料价格也在上涨，人工成本、机械使用费的上涨都形成了对房价上涨的推动。

　　四是由于市场上存在着对住房价格继续上涨的预期，存在着以投资的形式购买住房的需求，也形成了对价格的推动。(据中国网文字直播整理)