发表评论 目前全国已有17个城市出台政策救房市。这些城市政府认为，楼市持续调整，楼价持续低迷，开发商已经承受不了了，政府如不救市，开发商一旦倒闭，财政重要支柱便会倒掉。并有消息说，全国性救市马上就要开始了。
政府救市的前提应是房价已经见底，房地产商已经无钱可赚，甚至已经亏本，直接威胁到地方财源。否则，房地产商只是从虚高房价中挤掉一些水分，使暴利减少了一些，地方政府就惊恐地救市，这等于是在做一件蠢事。说重一点，这是在与房地产商沆瀣一气，迫使购房户为房地产商降低的利润买单。
前不久，新华社“新华视点”专栏播发的《房价成本揭秘》的调查说，我国房地产开发行业的平均利润率约50%。房地产商也曾自曝内幕：“如果自有资金的利润率低于55%，我们是不做的”。另据报道，一些地方政府在房地产开发过程中所征收的费用多达50余项，这些约占房价成本的15%至20%；此外开征的营业税、印花税等还有10多项，这些又约占房价成本的15%。这正如一位开发商所说：“楼盘开发成本只占房价20%，房开商能够拿到其中40%的利润，余下超过40%的利润全部被相关职能部门‘层层消化’掉了�！奔偃缯庑┒际钦媸档�，地方政府热衷于救市，其目的也就昭然若揭。
政府救市，本是一本明白账，清白账，即，发现房地产业的平均利润率低于其它行业，处于艰难境地，这才在政策上向其倾斜，出手救助。而不能在不知盈亏真实底细时，只凭房地产商单方面所说，就做出糊涂之事，以致使救助丧失公平。
现在，北京市已将房地产业的利润列入经济普查范围，并且将其公布出来，那么房地产业利润率究竟是多少这个“谜”，很快就会被解开。如果利润率真的只有5%，这也还不到救市的时侯。
把房地产商的利润率搞清，孤军作战不行，需要全国各地联手行动，形成整体合力。其它城市也应该像北京这样，通过普查或调查，把自己所在城市房地产商的利润率搞清，然后再决定采取何种行动。这样就不会做出糊涂事，也才能还人民政府一个“清白”；这样民众就不会说，政府是在帮房地产商剥夺人民的利益。(张永琪)
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