住建部不支持高房价 西安房价在可控制范围内——中新网
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    住建部不支持高房价 西安房价在可控制范围内
2009年10月15日 17:04　来源：西安晚报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　9月28日，国庆新闻中心举行主题为“中国社会保障、住房保障情况和住房建设成就”的新闻发布会，会上，住房和城乡建设部副部长齐骥明确表示，不支持高房价，这也是住建部今年首次就房价问题进行公开表态。而从今年下半年看，沿海等一线城市的房价涨幅超过了老百姓的承受范围。不过，从目前情况来看，作为二线城市的西安，房价的上涨却在正常的控制范围之内。

　　沿海城市再现房价“三级跳”

　　提到高房价时，齐骥明确表示，住房和城乡建设部不支持高房价。住房和城乡建设部希望各地增加普通商品住房的供应，而且能够把住房建设，包括商品住房和保障性住房的建设规划、计划更多地向媒体公布，让老百姓能对住房的供应有一个合理的预期。

　　但事实情况是，在北京、上海、深圳等一些一线城市，今年房价连续上涨，对此，有关专家认为，今年下半年以来，随着房地产市场交易的活跃，一些地方出现了企业高价购买土地的现象，而新地王的出现，则是助推这波涨价风潮的主要推手。

　　针对此种情况，住建部负责人表示，相关主管部门将出台一些有利的积极措施和政策，同时希望各地能够有计划地、更多地提供用于中低价位、普通商品住房建设的用地，这样可以提供更多的、百姓能够支付得起的商品住房，满足那些有自住需求的购房者。

　　今年西安房价平稳过渡

　　由于房价上涨速度过快，今年“十一”期间，许多沿海城市的成交量惨淡。不过，记者从有关资料中看到，西安房价今年由始至终保持在可控制范围之内，而相比其他城市，西安国庆期间的成交量则呈现放量趋势。

　　记者从西安房地产信息网数据研究中心统计的数据中看到，假期期间，西安共47个新老楼盘推出新房源，在数个楼盘的合力作用下，西安楼市国庆长假期间迎来2009年首次短期集中放量，上千套新房源涌入市场，在8天长假中西安楼市成交量拉出了一条大阳线，8天共成交2563套房源，成交面积23891m2，同比猛增长154.03%。

　　而更为主要的是，下半年间，西安的房价与上半年几乎没有太大的区别，处于平稳过渡中。对此，南郊一房地产负责人表示，由于西安的房价整体仍处于可控制阶段，相比其他二线城市，西安房价上涨速度不是很快，这也成为西安购房者出手的真正原因。

　　靓盘卖得更好更快

　　被称为“史上最长黄金周”的国庆假期已过，从今年黄金周来看，楼市的表现好过去年国庆黄金周，整体情况可用“兴旺”两字来形容。记者从恒大、中海、中铁、融侨等各大项目销售中心获悉，国庆黄金周期间各大楼盘销售情况均不错，绝对可以称得上“火爆”。

　　不过，业内人士分析认为，今年的国庆市场呈现一个明显的趋势：部分区域的部分楼盘人气爆棚，而部分区域的部分楼盘冷冷清清。这种“点”状分布的情况与以往“片”状分布的情况有着明显的不同。这将对开发商提出更高的要求，只要能将品牌做到深入人心，不愁房子卖不出去。

　　记者 姚秦川

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直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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