- 保增长下地方土地财政格局正继续强化
摘要：经济�；跋熘�，今年的财政收支压力空前，而为了中国经济“保八”，中央推出了4万亿投资刺激计划，各地大量项目纷纷上马，但地方财政又十分拮据，现实中地方政府最大的资源是土地，地方投融资平台贷款都是靠着大量土地做后盾的，土地实际上就是地方政府的“摇钱树”。
在国内楼市“金九未红”的形势下，市场又开始热议房价拐点的来临。房价拐点暂且不论，不过，在房价一路高涨的同时，地方政府却是“喜笑颜开”，大量的真金白银滚滚而来。据相关统计，截至9月27日，北京通过土地市场总共公开出让成交了185宗土地，土地出让总价款约513亿元，已经超过了北京历年来的数据。上海今年已公告出让的土地收入已高达526亿元，为全国首位，也超过了前两年的水平。
比较去年和今年以来的国内土地市场，可谓是冰火两重天。在从紧货币政策下，去年北京、上海、南京等一线城市上百宗土地纷纷“流标”、“流拍”，土地市场“冷”气十足，难怪今年年初不少省市的领导人纷纷“哭穷”；而今年以来，在宽松货币政策推动下，土地市场一扫去年阴霾。
在我们看来，这无疑表明保增长大背景下，国内又掀起了新一轮卖地热潮，地方政府对土地财政的高度依赖仍在进一步强化。因为经济�；跋熘�，今年的财政收支压力空前，而为了中国经济“保八”，中央推出了4万亿投资刺激计划，各地大量项目纷纷上马，但地方财政又十分拮据，现实中地方政府最大的资源是土地，地方投融资平台贷款都是靠着大量土地做后盾的，土地实际上就是地方政府的“摇钱树”�！揪莅舶钭裳恼伦酆险矸治觥�
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