- 专家称今年房价温和上涨 富人奢侈消费紧盯房产
在昨天举行的“2010宏观经济与房地产展望高峰论坛”上，中国经济体制研究会副会长、�？ň迷げ庋芯克ね醯屡嗳衔�，未来房地产价格的上涨是必然的，但是在经历了去年的“井喷”之后，今年将趋于温和。
王德培说，2010年的楼市走势有一大特点，就是“微笑曲线”�！笆裁词俏⑿η�？当一个人微笑的时候，他嘴角的两端是向上的�！彼�，一端是经济适用房，由于中央的决策层在经济工作会议上表态，要求各地政府积极建设经济适用房等保障性住房，目的就是要保最为基本的购房需求，而且购房人的“门槛”也会有所降低�！熬檬视梅客瞥龅牧拷诮衲瓿杀对龀�，因为这一端，老百姓很关注�！�
至于另一端，王德培认为是高端市场�！澳暇┮丫ゼ�5万元的看成高端产品了，上海的标准至少是15万元，有的开发商打广告甚至提出了‘收藏别墅’的口号，这个词是很有意思的，已经和居住类的消费品区别开了，具有了类似黄金般的收藏价值，变成了奢侈品�！蓖醯屡嗨�，“现在富人的奢侈消费在哪里？全盯住了房产�！�
“与2009年井喷相比，2010年将趋于温和，但上涨是必然的�！蓖醯屡嗳衔�。 (马祚波)
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