被收回"佛山地王"二度竞拍 专家料成交价超07年——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    被收回"佛山地王"二度竞拍 专家料成交价超07年
2009年09月23日 08:51　来源：广州日报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　位于东平新城的2007年“地王”预计再次竞拍成交价格可达16至20亿元

　　位于东平新城，此前因开发商未能及时缴交土地出让金而被回收的2007年佛山“地王”的前景终于尘埃落地，此前总价达47.05亿元的地王被拆分后重新出让，昨日，佛山市土地交易中心一块编号为“佛(挂)2009-002”的土地重新出现在土地市场上。据介绍，这一地块是以2007年“佛山地王”的B地块为主体，兼并了周边一些小地块而成，挂牌起始价为9.21亿元，竞拍者必须为境内外上市公司�？悸堑礁玫乜榈挠攀频乩砦恢煤拖钟锌⑾钅康穆ゼ�，有房地产咨询公司专家认为，这一地块经过竞拍后最终成交价格可达到16至20亿元，超过2007年拍卖后该地块的平均楼面地价，可能加冕成为今年新的总价地王。

　　缘起：

　　开发商未缴清土地款“地王”被收回

　　据了解，2007年9月，作为当时佛山中心城区推出的最大一宗商住地块， 东平新城该地块的挂牌底价为23.21亿元，最终被富力地产和深圳鼎力于2007年9月19日以超底价1倍的价格竞得，用地面积达64万平方米的地块以47.05亿元成交，成为总价仅次于祖庙东华里地块的地王。

　　但拿地还不到2年，因没能在规定时间内缴清土地款，这一地块于今年7月被佛山市国土部门收回，2.4亿元的竞买保证金也被罚没。据透露，在竞得东平新城这宗地后，数十亿元的土地出让金开发商只“交了一点点”。

　　对此，曾有业界分析认为，这一地块出让之后，全国的房地产市场遭遇“9·27”新政之后的调整期，房地产开发商的资金链普遍都比较紧张，而加上这一地块开发条件较为严格，根据当时出让条件要求，这一地块在2011年底前须在A地块上开发30万平方米以上商业金融部分，其中不低于80层的标志性建筑必须竣工并投入使用、白金五星级酒店必须建成并投入运营。

　　竞拍地块

　　昨日，一块编号为“佛(挂)2009-002”的土地通过招挂拍程序，重新出现在土地市场上。据了解，2007年当时东平新城地块共分A、B两大地块。B地块位于东平新城裕和路以北、文华南路以东。据佛山市土地交易中心工作人员介绍，此次推出这一块位于东平新城文德路以西、裕和路以北的地块就是以当时东平新城地王的B地块为主体，融合了周边一些小的地块后，再重新推向土地市场。

　　竞拍条件

　　该地块挂牌起始价为9.21亿元，加价幅度为大于或等于200万元每次，竞拍者必须为境内外的上市公司，可独立或联合竞买，竞买前需交付保证金1.8亿元。据介绍，与当时“地王”B地块相比，总用地面积达到234370㎡，比原先200301平方米的面积有所增加，而此次不再设“不低于80层的标志性建筑”的条件。

　　分析：

　　再次拍卖超过2007年该地块平均楼面地价

　　据佛山经纬房产咨询有限公司市场调研部专家分析，有能力参与该地块竞买的包括万科、中海、保利等六七家品牌房地产开发商。而其中不少开发商经过今年的一轮建设，手头上的土地储备已经不多，这一优质地块的推出的吸引力无异于一块急切咬到嘴里的“肥肉”。

　　“因为这些地块兼容了商业用途，估计拍卖总价格会达到16至20亿元，超过2007年拍卖后该地块的平均楼面地价�！本撤坎裳邢薰臼谐〉餮胁孔冶硎�，9亿多的起拍价折算成楼面地价就是1800元/㎡，经过竞拍后最终的成交价格预计会达到18.4亿元，地价成本也不过为3600元/㎡，但预计建成后，住宅用途的楼盘可以卖到1万至1.2万元/㎡，而商业用途的写字楼等最高可以卖到1.5万元/㎡，因此这一地块拍卖突破20亿元也不是没有可能。  (记者陈昕宇)
更多精彩内容请进入房产频道
手机登陆中新网 随时随地知天下【编辑:胡俊英】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

乐发彩票 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票