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二季度房地产业贷款需求指数维持强势反弹格局
2007年06月21日 09:51 来源:新闻晨报


    2007年6月19日,国家统计局发布最新统计显示,今年1-5月,全国房地产开发投资继续快速增长,完成投资7214亿元,同比增长27.5%。商品住宅完成投资5042亿元,增长29.5%。其中,经济适用住房投资208亿元,增长39.4%。经济适用住房投资继续保持较快增长,体现出房地产开发结构有所改善。图为2007年3月10日,湖北宜昌在建的经济适用房。 中新社发 任卫红 摄


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  央行和国家统计局昨天公布的全国银行家调查问卷显示,今年2季度银行家信心指数降至历史最低,对未来宏观经济走势预期不乐观。与此同时,房地产业的贷款需求景气指数则延续了第1季度强势反弹的格局。

  在二季度调查中,认为经济运行“偏热”的银行家达到67.4%,经济运行“偏热”迹象凸现。受此影响,银行家信心指数二季度大幅下降至36.7%的历史最低点,并继2006年第三季度后再度降至50%的临界点以下。指数低于50%,通常反映其经济活动衰退。

  基于对经济运行“偏热”的判断,银行家对下季度利率水平上升的预期强烈,预计下季度货币政策趋紧的比例上升至43.5%,其中股份制银行和城市商业银行对货币政策偏紧的感受最强烈。

  强劲的贷款需求是银行家觉得经济“偏热”的重要原因。2季度贷款需求景气指数达到创纪录的68.9%,超越2004年第一季度68.8%的原历史高点。各行业的贷款需求景气指数均较上季大幅提高,其中非制造业中房地产业贷款需求景气指数升幅最大,延续了第1季度强势反弹格局。

  此外,中、小型企业贷款需求增长强劲,其景气指数明显高于大型企业。这表明中、小型企业对银行信贷的依赖程度较高,在几次加息资金成本显著提高的前提下,此类企业对资金的渴求依然旺盛。

  银行家问卷调查由中国人民银行和国家统计局共同合作完成,全国共调查各类银行机构2850家左右。(李耀宗)


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