由于跨国企业驻沪机构的不断增多，上海甲级写字楼租售一直处于供不应求的态势。据悉，即将封顶的上�；非蚪鹑谥行某私缮虾Ｗ罡呗ネ�，其租金也将成为上海最高，未来租金将定位在每天3.3美元/平方米。
环球金融中心投资方森大厦株式会社负责人表示，上�；非蚪鹑谥行奈蠢醋饨鹬辽俑吖壳肮酒煜铝硪晃镆祷惴岽笙米饨�10%以上。据称，目前汇丰大厦租金在每天3美元/平方米左右，按这一价格计算，未来环球金融中心租金价格将达到每天3.3美元/平方米以上，这一租金将再创上海写字楼租金新高。
上�；非蚪鹑谥行挠诮衲昴瓿跗舳凶�，其未来的租户将包括日本瑞穗实业银行等。上�；非蚪鹑谥行氖侨毡旧笙弥晔交嵘缭谥泄蹲实牡谌鱿钅�，前两个项目包括大连森汇大厦以及上海森汇大厦(现汇丰大厦)�；非蚪鹑谥行牡耐蹲识畛�70亿元人民币。目前，该工程已施工到93层、416米的高度，将于2008年春季竣工。
有数据显示，今年第一季度，上海新租写字楼面积达到12万平方米，空置率仅在4%左右，平均租金价格在每平方米8元-8.2元/天，其中国际甲级写字楼租金价格更高。未来上海甲级(包括超甲级)写字楼供应量基本保持在平均每年40万平方米左右，由于企业客户租赁意愿强烈，上海的写字楼租金还将继续上涨。(唐佳)
