资料图:SOHO中国有限公司董事长潘石屹。 中新社发 王辛莉 摄
|
潘石屹：开发商资金链紧张 北京“地主”很着急
2008年05月08日 09:57 来源：上海证券报 
发表评论
发表评论 从4月份以来，无论是北京还是外地的“地主”都急于将手中的筹码抛出。昨天，SOHO中国董事长潘石屹向媒体透露，近期其所接触的“地主”(特别是北京地区)都急于签订土地出让合同，土地的交易市场越来越趋向宽松。
“2007年起，特别是3、4月份，北京房价一直上涨，房屋成交量及价格都不正常�！迸耸俦硎�，因此房地产市场出现调整是正常的。对于北京房价走势，他分析认为，由于8000元/平方米以下、90平方米户型的住房供应量大，其价格下调压力更大。
潘石屹分析指出，去年三项政策对房地产市场影响最大。其一，是去年下半年二套房贷款限制；其二，加强保障性住房供应；其三，90/70政策。他分析认为，其中后两项政策今年将显现。
而且，“目前开发商资金链非常紧张�！彼徊椒治鲋赋�，根据国家统计局的数字，去年全年房地产的销售额是2.9万亿人民币，而去年中国房地产公司购买土地的资金就超过了3万亿，资金链紧绷是肯定的。据他了解到的情况，目前银行基本停止给开发商贷款，使得房地产企业资金链更是雪上加霜。
值得注意的是，潘石屹还透露，近期其所接触的“地主”(特别是北京地区)都急于签订土地出让合同，土地的交易市场越来越趋向宽松。(记者 于祥明 )
【编辑:马金龙】
相 关 报 道
|
图片报道 |
更多>> |
|
