未取得许可证就擅自预售，向买房者隐瞒商品房已抵押的事实……昨天，市建委通报了北京12家开发商的违规行为。

　　市建委有关负责人介绍说，今年6月至9月，市、区建委(房管局)集中对开发企业无证售房、发布虚假信息、不进行网上认购、不按期开盘、进行违规广告宣传等扰乱市场秩序行为，进行了专项执法检查。此次公布的12家开发商违规行为，就是在检查中发现的。

　　在这些违规行为中，北京宝业恒基投资有限公司未取得预售许可证，擅自预售金锣湾项目；北京海龙通达房地产有限公司等4家开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下，在媒体上刊登商品房销售广告，违规进行广告宣传。而北京正阳置业房地产开发有限公司在预售悦莱苑项目时，与购房人订立商品房买卖合同前，隐瞒商品房已经抵押的事实。

　　这位负责人表示，市建委已通过房地产交易管理网公示了上述企业的违规行为。对未按期进行整改或再发生违法违规行为的，将对该公司的施工许可、预售许可、抵押登记和竣工备案等手续、企业资质评定和升级、经营管理者新的市场准入资格加以限制或禁止。同时，将该公司的违规情况通报市发改委、国土、规划、工商、银行等部门。(马力)