由于担心各种调控政策的影响进一步扩大，黄金周过后，开发商一改往日捂盘惜售的作风。昨日，记者从市国土房管局房地产信息网获悉，仅在22日和23日两天，就有15个新盘获得预售许可证，准备入市销售。由于取得预销许可证的房源必须在20日内开盘销售的规定，这些楼盘都将于本月底下月初入市销售。

　　销量持续下跌

　　中原地产的统计数据显示，从9月24日至昨日，一个月时间内，主城近40个新盘上市，仅仅是在上周，6个区的13个项目就推出了约3900套商品住宅，到本周，开发商推盘速度提速。

　　由于市场供应充足，楼市火爆的销售局面有所降温。中原地产的统计数据显示，在国庆前一周，我市商品房的成交量为5060套，而黄金周期间销售量仅仅为250套。节后两周销售量也仅为3000多套。而从6月中旬到9月底，主城区商品房一周交套数均保持5000套以上。

　　新楼盘有折扣

　　中原连续三周的统计数据还显示，在交易量下跌的同时，房价开始企稳，三周的商品房产的成交均价均在3500元左右(建面)。而且，楼市火爆时，很多楼盘根本不打折，现在，除个别楼盘外，新推楼盘一般都有折扣。

　　业内人士分析，房贷新政已对市场产生影响，购房者特别是投资性购房者观望情绪严重，造成楼盘销售量下跌。由于房源供应充足，预计短期内房价不会大幅上涨。(聂玉虎 张铁川）