2007年09月03日 星期一
  本页位置首页新闻中心房产新闻
放大字体】【缩小字体打印稿件
北京公园周边二手房"领涨"房价 平均涨幅超26%
2007年09月03日 15:39 来源:法制晚报

  截至今天上午,中大恒基、链家地产、中原等京城房屋中介机构的统计数据显示,今年以来,公园周边房价"领涨"京城二手房市。

  根据这些中介机构约1000家中介门店的统计数据,今年上半年北京二手房价格平均涨幅约22%,朝阳公园、团结湖公园等8大公园周边二手房价格涨幅平均已超过26%。

  而进入8月以来,公园周边的二手房价格涨幅超出全市平均涨幅5个百分点。目前,公园周边二手房的供需比已经达到1:12,超过全市1:5到1:6的平均水平。

  链家地产副总经理金育松认为,京城多数公园除了拥有极佳的自然景观外,大都具有独特的历史韵味,加上位置良好,周边配套设施齐全,因此具有很好的居住价值。另外,公园周边房处于稀缺状态,投资价值可观。

  8大公园周边二手房各项指数盘点

  颐和园

  区域特点:配套相对缺乏

    绿色指数:★★★★★

  交通指数:★★★

  配套指数:★★★

  价格指数:★★★★

  (均价在10000元/平方米左右)

  奥林匹克公园

  区域特点:奥运利好配套完善

  绿色指数:★★★★★

  交通指数:★★★★★

  配套指数:★★★★★

  价格指数:★★★

  (均价为10000-14000元/平方米左右)

  朝阳公园

  区域特点:中央公园富人区

  绿色指数:★★★★★

  交通指数:★★★★

  配套指数:★★★★

  价格指数:★★★

  (目前均价在15000元/平方米左右)

  紫竹院公园

  区域特点:适合中高端消费群体居住

  绿色指数:★★★

  交通指数:★★★★

  配套指数:★★★★

  价格指数:★★★

  (成交均价12000元/平方米左右,其中人济山庄等观湖公寓,均价可以达到15000元/平方米以上)

  玉渊潭公园

  区域特点:房源以公房为主

  绿色指数:★★★★

  交通指数:★★★★

  配套指数:★★★★★

  价格指数:★★★★

  (公房均价为11000-12000元/平方米,二手商品房可达15000元/平方米)

  团结湖公园

  区域特点:京东成熟老社区

  绿色指数:★★★

  交通指数:★★★★

  配套指数:★★★★

  价格指数:★★★★

  (均价在11000元/平方米左右)

  龙潭公园

  区域特点:周边商品房不多

  绿色指数:★★★

  交通指数:★★★★

  配套指数:★★★★

  价格指数:★★★★

  (均价为11000-12000元/平方米)

  陶然亭公园

  区域特点:子女就学、老人养老非常方便

  绿色指数:★★★★

  交通指数:★★★★

  配套指数:★★★★★

  价格指数:★★★

  (公房均价约在11000-12000元/平方米,二手商品房均价为13000-14000元/平方米)

  玉渊潭公园区域

  以公房为主周边配套佳

  玉渊潭公园是自然景色和人工雕塑相结合的公园,面积达到140公顷。

  其周边二手房以公房为主。公交线路较为密集,有利于上班族出行。周边配套极佳。

  置业建议:适合要求交通便利的上班族。

  紫竹院公园区域

  竹景园林美

  二手公寓多

  紫竹院公园是以竹造景的山水园林,其周边二手房以年代在2000年后的二手公寓为主,邻近西三环,公交线路密集,交通便利。配套主要面对中高端消费群体。

  置业建议:适合追求自然环境的高收入人群。

  奥林匹克公园区域

  二手房丰富配套较完善

  奥林匹克公园面积约1215公顷,包括中华民族博物馆以及展览馆、体育场馆及奥运村。由于奥林匹克公园覆盖面广,二手房存量及品种也很丰富。

  处于北京中轴线北端,其位置靠近城市生活主力圈,市政配套及交通设施较为完善。

  置业建议:周边的独立及完整性,适合在北部上班的工薪族以及看好区域投资价值的投资者。

  陶然亭公园区域

  就学选择多出行很便利

  陶然亭公园是以亭景为主的大型公园,名亭风格各异。公园周边存量房中,公房和二手商品房各占一半。出行非常便利。

  周边学校众多,有15中、62中、88中、78中、徐悲鸿中学、里仁小学、姚家井小学等;购物有虎坊桥商场等,就医有滨河医院、博仁医院等。

  置业建议:适合为孩子上学而购房的父母们,同时也比较适合在西部、南部的上班族。

  龙潭公园区域

  回迁房为主商品房不多

  龙潭公园以龙景为主,公园处处突出龙的形象。区域内房产以公房、回迁房等二手房为主,商品房项目不多。

  位于南二环边上,出行非常便利。

  周边学校众多,有179中、50中、光明小学、板厂小学等。商业配套以写字楼及众多政府机构为主。

  置业建议:适合为孩子上学而购房的父母们,并适合崇文区内众多政府机关的公务员们。

  朝阳公园区域

  富人居住区消费水平高

  朝阳公园是东部最大的城市公园。周边二手房以大户型、高密度公寓为主。公交线路密集。配套主要面向中高端消费者,如燕莎友谊商城等。就医有水碓子医院等,就学有80中、97中等。

  置业建议:适合追求高品质生活、收入较高人群。

  团结湖公园区域

  成熟老社区公交线发达

  团结湖公园面积小于邻近的朝阳公园。其周边二手房以小户型、低密度的公房为主。

  目前,房源挂牌量较多的小区有团结湖北口、团结湖东里、团结湖中路北二条等。115、430、750、758等数十条公交可直达公园。

  这里是京东的成熟老社区,购物有京客隆、团结湖百货商场等。

  就医有团结湖医院,就学有团结湖小学等。

  置业建议:适合上班族以及为父母购房的消费者,民居气息浓厚。

  (记者张焱)

编辑:王菲】
相关报道
·二手房中介店主:从业10年二手房价格涨了4千元
·杭州二手房站稳万元大关 淡季不淡折射楼市疯狂
·八月上海楼市二手房量减价升 新房成交量陡增
·二手房对加息反应平淡 购房者看好楼市升值潜力
·投资者逐渐负担不起 加息催热北京小户型二手房
相关专题:北京房价上涨
图片报道 更多>>
甘肃白银屈盛煤矿事故已造成20人遇难
甘肃白银屈盛煤矿事故已造成20人遇难
盘点世界现役十大明星航母舰载机
盘点世界现役十大明星航母舰载机
13米高巨型花篮“绽放”天安门广场
13米高巨型花篮“绽放”天安门广场
中国首艘航空母舰正式交接入列
中国首艘航空母舰正式交接入列
日本发生列车脱轨事故 致9人受伤
日本发生列车脱轨事故 致9人受伤
沙特民众首都街头驾车巡游庆祝建国日
沙特民众首都街头驾车巡游庆祝建国日
世界模特嘉年华 60佳丽夜游杜甫草堂
世界模特嘉年华 60佳丽夜游杜甫草堂
青海北部出现降雪
青海北部出现降雪

  每日关注  
关于我们】-新闻中心 】- 供稿服务】-图片库服务】-【资源合作-【留言反馈】-【招聘信息】-【不良和违法信息举报
有奖新闻线索:(010)68315046

本网站所刊载信息,不代表中新社观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者依法必究。

法律顾问:大地律师事务所 赵小鲁 方宇
[ 网上传播视听节目许可证(0106168)][京ICP备05004340号] 建议最佳浏览效果为1024*768分辨率
乐发彩票 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票