本月起，每个“房奴”的月供都有调整。不过，由于去年降息幅度较大，市民最好先算算自己本月该存多少月供，以免因存少了钱而产生逾期记录。

　　由于去年央行连续5次下调贷款利率，五年以上贷款基准利率从7.83%降到5.94%。加上国家出台的“二成首付、七折利率”的新优惠，从本月开始，市民要面临新贷款利率和各贷款人“对号入座”的利率双重调整。

　　银行人士提醒，市民在1月份需要偿还的月供，可能出现分段计息的情况。即去年12月的还款日到去年12月31日按照老利率计息，今年1月1日到1月的还款日则按新利率计息。因此，市民即使采用等额本息方式还款，今年1月的还款额，可能小于去年12月还款额，但也要略多于今年2月的还款额。

　　中行理财师白多建议，借款人近期可以持借款合同到贷款银行咨询今年的还款利率及每月偿还额。如果时间紧张，不妨先按照去年的每月还款额存到还款账户。

　　一般而言，在每年首月，借款人最好多存一些钱到账户，以免因金额不足形成逾期，对信用造成不良影响。(记者蔡琳璐 通讯员方海清 党利）