- 谁在高房价中煎熬？拳打楼市 价“拐”何方
在城里生活，没房，家就难称其为家。然而，拥有一套属于自己的房子，在房价不断攀升的今天，却并非一件易事�！胺棵巍钡韧凹颐巍�，老百姓圆梦的历程，真的很遥远吗？
谁在高房价中煎熬？
在过去的一年里，短暂蛰伏之后飙升的房价深深地刺痛了每位城市居民的神经。对于太原市民肖保来说，2009年充满悔意。
去年年初，40多平方米的住房让肖保一家觉得有些拥挤，一套80平方米的购房计划，在全家人几经商定后“出炉”。主意拿定，可太原楼市偏偏出现了 “小阳春”，让他的买房计划暂时搁浅。肖保觉得能等来降价。没想到一等再等，房价疯涨，2009年就这样在等待中过去了。
虎年已至，原先看上的那套商品房每平方米已上涨了1000多元，在后悔和埋怨中，肖保今年不得不考虑位置偏远的楼盘。
肖�？荚谡鎏恰把胺俊�，最先淘汰了长风街附近的楼盘�！笆⑹莱し绲木垡训�6500元/平方米，鑫�；�、红源国际青年城均价也在5000元/平方米上下，上海绿地就更不用说了�！毙けＫ�，“向北走，胜利街算远的吧，富力城、金林佳园、广厦胜利新城、凤凰居等十几个楼盘价格都在4000元～6000元/平方米之间。向南走，龙城大街也够远了，星河湾、恒大绿洲、银海水韵、罗马花园等为数更多的楼盘同样将价格逼近6000元/平方米�！�
这些年，太原市塔吊越来越多，肖保觉得到处都在盖楼，可他不知道鳞次栉比的高楼中哪间房子能成为自己家的归宿。其实，肖保的收入还算不错，三口之家一年总收入也达到5万元，家庭平均收入超过了太原市城镇居民年平均收入。按照肖保所考察的结果，一套80平方米的普通商品房需要近50万元，“那需要全家不吃不喝10年时间。我不能背负这样的债务，像机器一样不停地工作、运转�！彼鞠⒌�。
在肖�？蠢�，收入与房价站错了队，不能比，也无法比。肖保这样的家庭尚且如此，不难想象以他为基准线之下的人们。记者了解到，在去年一年里，太原楼市交易量和价格节节攀升，商品住宅销售均价已从年初的4516元/平方米升到年末的5489元/平方米，其同比增幅虽然低于全国70个城市的平均水平，但也相差无几。
辛辛苦苦工作赚钱，生活目标却跑错了道，没能享受生活，却将全部积蓄压在了一套住房上。即使这样的房价，在房产老板眼里仍然太低，大言“太原的房价去年上涨稳定”。真不知不“稳定”又是如何。
春节过后，肖�；乖诘却�，不过这更多出于无奈，他问记者，“我何时能买得起那80平方米的房？”记者也无语应答。
拳打楼市，价“拐”何方？
从2009年岁末至2010年初，“国4条”“国11条”、上调存款准备金率、收紧二套房贷款等楼市调控政策连续出台，就像一套密集的组合拳。不久，一线城市房价松动，增长步伐放缓，突飞猛进的房价似乎渐露疲态。
今年1月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，环比上涨1.3%，相比去年12月的环比下降0.2个百分点。其中，太原市房屋销售价格同比上涨2.6%，环比上涨0.1%。
房价的“拐点”似乎到来了。
“看看2009年房产大鳄们是怎么在山西置地的，除富力城、绿地外，星河湾、首开、盛高进驻太原，他们从一线城市搬到太原这样的二三线城市。资本的洼地效应表明，像太原这样的城市房地产业被十分看好。大鳄们的入驻其实就是房价上涨的一个讯号�！绷峒�(香港)投资控股有限公司董事局主席姚发兴这样认为。
事实也如此，2009年12月7日，首开股份旗下子公司太原首开龙泰置业有限责任公司以13.2亿元竞得位于龙城大街南侧一块面积约500亩土地。此前，已有盛高置地(控股)有限公司、太原富力地产、星河湾房地产等业界巨头在省城龙城大街、胜利街东段等区域拿到300亩至1000亩不等的大地块。至于价格，均创下了区域新高。仔细想想，哪有地价涨房价不涨的道理。
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