- 北京统计局：房价调整未结束开发商提价不理性(2)
关键词 房价
3月房价“非理性”上涨
北京一季度商品房销售增幅81.1%，为全国最高
北京一季度商品房销售315.3万平方米，同比增长81.1%，增幅全国最高，也是北京3年来首次出现恢复性的反弹。3月份房价环比微微上涨。市统计局认为，房价调整期还未结束，目前开发商上涨房价很不理性。
对于销售面积大幅上涨，于秀琴表示，这一方面有房地产开发商降价的因素，更重要的是政府系列政策促进了交易量的上升。
同时，3月末，全市商品房屋现房空置面积1437.2万平方米，同比增长34.5%。商品住宅空置514.6万平方米，同比增长33.1%。
从价格上看，一季度全市房屋销售价格同比下降0.7%。但从3月份来看，房屋销售价格环比上涨0.1%，其中新建商品住宅环比上涨0.2%。
于秀琴表示，目前北京房地产投资大幅下降、商品房库存面积很大，这说明商品住宅供大于求的情形还比较明显，目前提高房价，对市场很不利。从市场发展态势来看，北京房价涨幅回落刚刚一年，应该还会延续。
- 追访
开发商：涨价已致销售减缓
中原地产华北区域总经理李文杰认为，今年前两个月，开发商采取了降价策略，3月份价格上涨可以看做是房价的触底反弹，但目前房价整体仍处于下降通道。
李文杰认为，舆论对房价走势还是看跌的，这对购房者的选择还是起到了一定的作用。如果房价持续上涨，必然会带来新一轮的观望。
李文杰说，数据显示，4月份前20日交易量比3月份同期下降了20%—30%，这就是涨价带来的再次销售减缓所致，如果认为楼市已回暖，开始上调价格，对市场没有好处。
-关键词CPI
一季度CPI同比降0.5%
今年一季度，北京市居民消费价格总指数比上年同期下降0.5%，降幅比1至2月扩大0.3个百分点。北京市统计局表示，从目前看，CPI依然有下行的趋势和压力。
数据显示，一季度北京市居民消费价格指数比上年同期下降0.5%。但与老百姓生活密切相关的食品类价格上涨4.5%，消费品价格上涨1.5%，所以老百姓并没有感觉到居民消费价格下降了。
同时，非食品类价格下降2.8%、服务项目价格下降6%，这两项拉低了居民消费价格总指数。
市统计局新闻发言人于秀琴表示，CPI的走低有利于改善居民生活。她表示，从目前来看，居民消费价格指数依然有下行的趋势和压力。
- 关键词 就业
城镇单位从业人员增3.1%
统计数据显示，3月末，全市城镇单位从业人员561.5万人，同比增长3.1%。其中，租赁商务服务业、科研技术服务业、批发零售业从业人员增加较多，同比分别增长9.8%、13.8%和11.3%。
- 关键词 收入
城镇居民收入同比增8.8%
数据显示，一季度，城镇居民人均可支配收入7064元，同比增长8.8%，扣除价格因素后，实际增长9.3%。
一季度，农村居民人均现金收入4120元，增长10.8%。(记者蒋彦鑫 张学冬)
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved