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澳门楼宇成全球化商品 价格飞升银行会研究控制
2007年02月27日 13:35 来源:中国新闻网

  中新网2月27日电 据澳门日报报道,澳门银行公会主席叶一新表示,澳门楼价飞升,主要因本地物业成为全球化商品,楼价自然与国际市场看齐,决定高低的因素已不能自主。不过 ,倘楼价升势过急,银行会考虑研究加强风险控制。

  近期香港银行纷纷调低按揭息口,以进一步扩大楼按市场,叶一新说,澳门银行也视本地市场的发展而决定取向,暂未看到同业间有此趋势。不过,近年楼价飙升,改变了住宅是本地人商品的观念,而渐渐成了属于周边地区的商品。

  去年下半年起,有澳洲资金来澳购买楼宇后,更已成为全球化商品。

  未来,澳门物业难免要与全球市场比较。当然,楼价增长过快,有心理及承受能力的风险,故希望楼价平稳发展。现时澳门楼宇呎价4,000多元,较香港的逾万元仍有距离,与邻近地区比较仍属便宜,故楼价高低的决定因素,已变得不能自主。不过,增长太快亦非好事,应稳健控制,加强风险管理。

  叶一新表示,银行业亦会根据市场需求、市场风险及客户信用级别,加强风险控制。


 
编辑:杜燕】
 


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