中新社香港二月二十五日电 香港差饷物业估价署今日公布的最新统计数字显示，私人住宅供应量持续下降，预计今年新落成的私楼单位达二万多个，明年降至一万七千多个。

　　差饷物业估价署今日公布的《香港物业报告二00五》显示，去年落成的私楼单位为二万六千个，与二00三年相若，但今年及明年的预计落成量，则持续下降至二万一千个及一万七千个。

　　虽然供应减少，但差饷物业估价署相信二00六年不会出现供应断层问题，因为有关数字尚未包括两铁上盖物业的五万多个单位，而且政府会透过勾地表作出调整，确保市场上有足够供应。

　　报告指，住宅楼价在去年初显著上升，去年第四季的楼价，较二00三年同期增加两成九，大型单位的升幅更达四成二，租金则上升一成一。

　　写字楼方面，今年的落成量为二十七万九千平方米，明年将急降至六万二千平方米，跌幅达七成七。至明年，落成量会回升至十万五千平方米。甲级写字楼的售价，去年底录得显著的累积升幅，较二00三年第四季上升七成三，租金亦有一成二的升幅。

　　差饷物业估价署认为，美国踏入加息周期，但即使香港跟随加息，亦不会对市民供楼的负担有大影响，而市民是否置业，主要视乎他们对楼市前景的信心。完