北京某地产项目近一个月内两次推出公寓房，每平米价格较该小区去年的价格下降了2000元左右，据称开盘后销售顺利。

　　销售商告诉记者该公寓精装修价格为13000元／平米，还送跃层，而周边毛坯房售价为14800元／平米。

　　销售商还告诉记者，该公寓9月开盘，一期278套房全部售罄，现在售的二期270套房开盘6天已售6成。

　　该公寓是期房，要2年后才能交付，开发商布置了2间样板间供购房者参观。样板间底层的1/3面积被分为上下两层，下层是卫生间，上层可作卧室或工作间，两层合在一起的高度为3.9米，上层显得低矮。

　　北京今天刮起了5级大风，前来看房的人不是很多。

　　一位业内人士指出，该房屋产权只有40年，大大少于普通商品房的70年产权，成套面积60平米左右，仅适合短期居住或租售投资，购房者还需理性对待。

　　(记者 易君)