中新网8月4日电 台湾房市行情趋缓，先行指标是台当局主管部门核发的建筑物“建造执照”，今年一到六月核发总面积比去年同期减少将近14%。

　　据台湾媒体报道，最近两个月岛内的房地产买气明显回落。据台官方统计，上半年核发的“建造执照”总楼地板面积为1400多万平方米，比去年同期衰退将近14%。以用途分，住宅类减少18%，降幅最多，工业仓储、办公服务类仍然增加13%左右。以县市分，台北县减少11%，桃园县减少将近6%，台中市则持续增加将近4%。

　　而建筑物完工之后、使用之前必须再申请使用执照，由于存在工程期一到两年的时间落差，上半年核发的“使用执照”总楼地板面积只比去年同期微幅衰退1.2%。以用途分，住宅类小幅增加0.2%，办公服务类大增将近五成。以县市分，台北市增加47%，增幅最多，大型镇造计划盛行的台北县也增加35%。

　　同一期间，台“央行”统计的建筑贷款达到10200多亿新台币，比去年六月增加将近9%；而包括旧房贷款在内的购屋住宅贷款，比去年同期增加5%，不过房屋修缮贷款已经开始减少。