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大陆同行评台湾房地产:从容用心发展精致(图)
2007年11月19日 12:03 来源:中国新闻网

  中新网11月19日电 万科集团董事长王石今天在台北举行的“二00八两岸地产高峰会”中指出,台湾拥有市场气氛及保留传统文化是台湾不动产最大竞争优势;万通集团董事长冯仑则是以“从容用心、匆忙用力”八个字,形容两岸房地产最大不同。

  据“中央社”报道,王石表示,在华人地区考察过很多地区的房地产,这一次来台湾参观发现,台湾的房地产同业有相当强的竞争优势,在大陆可能很多设计及概念还正在萌芽,不过在台湾已经发展得相当精致。

  王石指出,大陆有相当成功的房地产产品,但这些做法在台湾企业来说却是做基本的,台湾产品相当细致;由于台湾房地产市场趋近饱和,所以市场气氛相当重要,这是值得学习优点。

  他认为,台湾有两点优势利基点。第一、台湾房地产业者懂的市场气氛,知道客户要的是什么,因此,在产品规划已经很有竞争力。第二、台湾的房地产同业还是有传统中国概念,产品设计更强,比起其它华人地区竞争力强,相信台湾的同业在大陆有生存的空间、竞争的优势,大陆房地产市场实在太大,台湾房地产进来有相当好的发展利基。

  冯仑表示,来台湾遇到很多人都认为一切都要等到明年“大选”以后,也发现有三件事是不能等的,吃饭、结婚、赚钱三件事情是不能等。

  冯仑这次是第四次到台湾,他表示,在考察台中后发现“从容用心、匆忙用力”八个字,其中前面四字形容台湾,后面四字是形容大陆。

  他分析说,台湾过去房地产已经有相当长的发展历史,因此开发上很从容,大陆房地产刚开始一切都很急,过去十年一万家建商变成目前六万家,最大一家建商市值新台币一兆元;因此,在开发上都是以匆忙的脚步进行。

  冯仑表示,未来两岸,特别是商用不动产发展,相信若能开放观光、大陆资本入台投资与直航,台湾房地产市场会快速成长。

  富华国际集团总裁赵勇表示,北京老人化趋势明显,尽管北京著名医院及养老院多,但是之间的衔接仍待加强,这次考察王永庆位于林口的护理之家后发现,台湾这方面发展很用心、细致及人性化,这是大陆所没有的。

编辑:魏恒】
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