昨日，国际五大行之一的高力国际发布最新研究报告显示，今年第二季度，上海豪宅市场的成交比第一季度活跃，豪宅市场平均市价比上季度上涨4.6%，比去年同期上涨3.5%，售价达到4014美元/平米。

　　上海服务式公寓市场的持续向好，使境外投资者继续关注市中心优质、成熟的公寓项目。高力国际资料显示，今年二季度，住宅方面的收购案例包括：印尼三林集团购买黄浦老西门一个面积为20万平方米的项目；香港新瀛国际酒店开发管理有限公司购买卢湾淡水湾花园63个单元；一家荷兰基金购买虹口区的富杰大厦等。

　　就下半市场空置率和租金走势来看，高力国际认为，随着自住需求的增加，高力国际预计，下半年豪宅市价仍将继续小幅上涨势头。（李丽）